O bairro de Campo Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, receberá um dos maiores projetos habitacionais dos últimos anos. A construtora MRV aposta em um bairro planejado com cerca de 6 mil unidades residenciais, dentro do modelo “Cidade Sete Sóis”, voltado principalmente para famílias de classe média.
O empreendimento será erguido em um terreno de aproximadamente 378 mil metros quadrados, nas imediações da estação Benjamim do Monte, e tem potencial para abrigar até 24 mil moradores ao longo da próxima década. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado ultrapassa R$ 1 bilhão.
As obras já estão em andamento. O primeiro condomínio, Residencial Bálsamo, lançado em 2025, já tem a maior parte das unidades comercializada. Em março deste ano, a construtora iniciou a construção do segundo empreendimento, chamado Ipê Amarelo.
A iniciativa acompanha o crescimento populacional de Campo Grande, considerado o bairro mais populoso da cidade e um dos maiores em extensão territorial do país. O projeto prevê a construção de 16 condomínios residenciais, com foco nas faixas 1 e 2 do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Empreendimento terá conceito de condomínio aberto com acesso facilitado ao comércio de Campo Grande
O “Cidade Sete Sóis” segue o conceito de bairro aberto, com integração ao entorno e desenvolvimento por etapas. A proposta combina moradia com infraestrutura urbana, incluindo áreas verdes, espaços públicos e oferta de serviços.
O projeto também incorpora princípios associados às chamadas cidades inteligentes, com foco em mobilidade e sustentabilidade. Um dos pilares é o conceito de “cidade de 15 minutos”, que prevê acesso facilitado a comércio, lazer e serviços essenciais em trajetos curtos, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos.
Além das unidades habitacionais, o empreendimento prevê uma estrutura de apoio ao dia a dia dos moradores. O condomínio Ipê Amarelo, por exemplo, contará com piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground e bicicletário, além de áreas destinadas ao comércio local.
A proposta reforça uma tendência do mercado imobiliário de levar grandes projetos estruturados para regiões fora do eixo tradicional da cidade, ampliando a oferta de moradia e serviços em áreas em expansão do Rio.
Com informações do “Diário do Rio”.
Com informações da fonte
https://temporealrj.com/mega-condominio-campo-grande-mrv/
