O residencial que será construído no terreno da antiga loja da Renner, na Rua da Quitanda, no Centro do Rio, será lançado oficialmente em setembro. O empreendimento da construtora mineira Canopus terá 344 estúdios, com preços médios a partir de R$ 399 mil, e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 135 milhões.
O projeto prevê uma torre única de 24 pavimentos, com apartamentos de 30 a 40 metros quadrados, além de duas lojas no térreo. Antes do início das obras, o imóvel onde funcionava a antiga unidade da Renner será transformado em estande de vendas e apartamento decorado. Após essa etapa, a estrutura será demolida para dar lugar ao novo edifício, assinado pela FEU Arquitetura.
Segundo a Canopus, a decisão de investir na região foi motivada pela combinação entre a oferta reduzida de imóveis novos e a valorização do Centro do Rio.
“Identificamos uma combinação muito favorável entre oferta limitada de produtos novos, localização e interesse crescente de investidores. Esse cenário nos levou a investir no Centro como um mercado capaz de entregar boa velocidade de vendas e consistente valorização no médio e longo prazo”, afirma o superintendente comercial da empresa, Thiago Hernandez.
A incorporadora destaca ainda que a Rua da Quitanda reúne fatores considerados estratégicos, como a proximidade do metrô, do VLT, do Aeroporto Santos Dumont e do principal polo financeiro da capital.
Mercado imobiliário mantém ritmo de lançamentos no Centro
O lançamento ocorre em meio ao aquecimento do mercado imobiliário na região central. Nos últimos meses, empreendimentos residenciais lançados no Centro registraram alta procura, com boa parte das unidades comercializadas nas primeiras horas ou dias de vendas.
Entre os exemplos estão o residencial do antigo Shopping Vertical, que vendeu todas as unidades pouco após o lançamento, o Connect Square, no Buraco do Lume, cujo primeiro lote foi comercializado em cerca de 12 horas, e o projeto desenvolvido no edifício modernista projetado por Lúcio Costa, na Candelária, que negociou aproximadamente 90% das unidades nas primeiras horas.
O movimento acompanha a valorização imobiliária da região. Levantamento do DataSecovi apontou que o Centro passou a liderar a alta dos preços de venda e aluguel na cidade, registrando crescimento de quase 35% no valor dos aluguéis em um ano.
Com informações do “Diário do Rio”.
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https://temporealrj.com/residencial-renner-centro-lanca-setembro/
