O Fundo Soberano de Maricá realizou um aporte de R$ 12,5 milhões no projeto Maraey, megacomplexo turístico e residencial que começou sua fase de obras de infraestrutura básica na região oceânica do município.
Documentos disponíveis no Portal da Transparência mostram que o pagamento foi efetuado em 20 de abril deste ano, por meio da aquisição de debêntures emitidas pela Iniciativas e Desenvolvimento Imobiliário (IDB Brasil S/A), empresa responsável pelo empreendimento.
O valor foi empenhado, liquidado e pago pelo Fundo Soberano de Maricá sob a rubrica “Aquisição de Títulos de Crédito – Maraey”. A operação integra a estratégia de financiamento estruturado criada para viabilizar o empreendimento, estimado em R$ 11 bilhões.
De acordo com documentos da Maricá Global Invest S.A. (MGI), responsável pela gestão dos investimentos vinculados ao município, os recursos são repassados por meio da subscrição de debêntures emitidas pela empresa responsável pelo projeto, que assume o compromisso de devolução futura dos valores acrescidos de remuneração financeira.
Operação prevê teto de R$ 112,5 milhões
A estrutura aprovada para a fase inicial do investimento estabelece um limite de até R$ 112,5 milhões em aportes, correspondentes às nove primeiras debêntures previstas na operação.
Segundo a modelagem financeira, as liberações ocorrerão de forma gradual, condicionadas ao cumprimento de etapas e metas do empreendimento.
Os documentos apontam ainda que a operação conta com garantia real vinculada ao próprio projeto. O terreno do empreendimento foi apresentado como garantia da captação.
Obras começaram há poucas semanas
O aporte ocorre no momento em que o Maraey inicia sua primeira fase de implantação. As intervenções contemplam a execução da infraestrutura básica do empreendimento, incluindo pavimentação, redes de água, esgoto e energia.
O início das obras foi liberado após decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ), que permitiu a retomada do projeto após uma disputa judicial envolvendo questionamentos ambientais.
O empreendimento ocupará uma área de aproximadamente 844 hectares e prevê a instalação de hotéis de bandeiras internacionais, áreas residenciais e equipamentos de lazer.
Recentemente, o projeto voltou ao centro das atenções com o anúncio do início das obras e a expectativa de atrair novos investimentos para a região.
Quando estiver concluído, o complexo deverá gerar milhares de empregos diretos e indiretos, segundo estimativas divulgadas pelos responsáveis pelo empreendimento e pela prefeitura.
COM FÁBIO MARTINS
Com informações da fonte
https://temporealrj.com/marica-maraey-turistico-residencial/
