Está confirmada a construção de um condomínio residencial no Buraco do Lume, localizado entre as ruas São José, Nilo Peçanha e Graça Aranha, no Centro do Rio. A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento (SMDU) autorizou o projeto, encabeçado pela construtora mineira Patrimar. As informações são do jornalista Victor Serra, do Diário do Rio.
O empreendimento no Buraco do Lume, apelidado popularmente de “novo Balança mas não cai”, em referência ao tradicional residencial na Avenida Presidente Vargas, terá 720 unidades — todas studios de 25 a 35 m² — e será o maior aprovado até agora pelo programa Reviver Centro, que busca atrair mais moradores à região.
O prédio não terá vagas de garagem, mas oferecerá áreas coletivas, como piscina, churrasqueira, espaço gourmet com vista para a Baía de Guanabara e o Morro de Santo Antônio, além de bicicletário e academia no térreo. Apesar das críticas de urbanistas, arquitetos e empresários, o terreno é privado e registrado na matrícula 46.729 do 7º Ofício do Registro de Imóveis.
A obra ocupará 2.500 m² de uma área arborizada de 6.000 m², podendo resultar na remoção de cerca de 40 árvores. O terreno, formalmente privado, já passou por negociações controversas, motivando polêmica e oposição de entidades comerciais.
Entidades são contra residencial no Buraco do Lume
O caso chegou ao gabinete do prefeito Eduardo Paes (PSD), com o SindilojasRio e o Clube de Diretores Lojistas (CDLRio) manifestando-se contra qualquer intervenção no Buraco do Lume, citando impactos históricos, culturais, ambientais, urbanos e econômicos. Paes afirmou ser contrário ao projeto, mas destacou desconhecer que o terreno era privado e não integrava formalmente a praça.
Outros dois terrenos nas proximidades devem receber grandes empreendimentos: o antigo prédio da C&A, na Rua da Quitanda, 25, e o terreno da extinta Construtora Veplan, na Rua da Quitanda, 53. Com esses três projetos, a região poderá ganhar mais de 2 mil unidades residenciais, consolidando-se como um novo polo de lançamentos no entorno da Rua da Assembleia.
2025-08-28 15:09:00
